Com a chegada do fim do ano, o aumento das chuvas é inevitável — e os condomínios precisam estar preparados para enfrentar esse período sem surpresas. A manutenção preventiva é a principal aliada da boa gestão, ajudando a evitar alagamentos, infiltrações, quedas de energia e outros transtornos que podem comprometer a segurança e o conforto dos moradores.
O primeiro passo é garantir a limpeza das calhas, ralos e sistemas de drenagem. O acúmulo de folhas e resíduos é uma das causas mais comuns de entupimentos e transbordamentos. Manter esses pontos desobstruídos permite o escoamento adequado da água e reduz o risco de infiltrações nas áreas comuns e garagens.
Outro ponto essencial é a revisão do telhado. Telhas quebradas ou mal encaixadas podem causar goteiras e danos à estrutura. O ideal é realizar uma inspeção antes das chuvas mais intensas e corrigir qualquer falha detectada.
As instalações elétricas e bombas de drenagem também merecem atenção especial. Durante temporais, quedas de energia e sobrecargas são comuns, por isso, é fundamental que todos os sistemas estejam revisados e funcionando corretamente.
Além das áreas estruturais, é importante investir em comunicação preventiva com os moradores. Orientações simples — como evitar o descarte incorreto de lixo em bocas de lobo e manter janelas fechadas em dias de vento forte — ajudam a proteger o condomínio como um todo.
Na Covolan Administração e Assessoria Condominial, sabemos que uma gestão eficiente é feita de planejamento e prevenção. Por isso, apoiamos síndicos e conselhos na organização de manutenções periódicas e estratégias de segurança, garantindo que o condomínio esteja sempre pronto para enfrentar a temporada de chuvas com tranquilidade.
